Fertiger Hausplan Haus C-104
Modernes Familienhaus mit klarer architektonischer Vision und hoher Funktionalität – geschaffen für das komfortable Leben einer großen Familie in kompakten Grenzen.
100 m²
BGF
3
Schlafzimmer
1
Geschoss
Projektpreis
2.925
€Endpreis • Keine MwSt. • 3 Exemplare
KAB & KIIP
Lizenziert
Baugenehmigung
Bereit für BG
Anpassung
Auf Wunsch
Klare Architektur für die moderne Familie
Die Architektur folgt den Prinzipien des zeitgenössischen Minimalismus: Überflüssige Ecken, verlorene Volumina und unnötig große Räume wurden eliminiert, um maximale Effizienz und ein Gefühl von Großzügigkeit zu erreichen. Das Ergebnis ist eine harmonische, lakonische Form mit eleganter und leichter Silhouette.
Die Fassade wird von edlem hellem Klinker mit feiner Textur dominiert, kombiniert mit dunklen Akzenten zur Betonung der klaren Linien. Die Eckverglasung bringt Dynamik in den Innenraum, bietet Panoramablicke auf den Garten und maximales natürliches Licht und schafft eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Das Dach ist ein klassisches Satteldach mit klarer Geometrie, versehen mit langlebigem Dachblech in tiefem Anthrazit – ein Detail, das grafische Schärfe und modernen Charakter verleiht.
Minimalismus
Klare architektonische Vision
Offener Grundriss
Küche, Essbereich, Wohnzimmer
Satteldach
Anthrazit-Dachblech
Veranda
Auf Bodenniveau
Anatomie des Hauses
Keine überflüssigen Räume, aber auch keine Kompromisse
Geschoss
Funktionale Aufteilung
Die funktionale Aufteilung ist sorgfältig um die zentrale Zone orchestriert – das Herz des Hauses. Der bequeme Eingangsflur führt zu einem flexiblen Arbeitszimmer (leicht in ein Gästezimmer umwandelbar), einem hellen Kinderzimmer und einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und WC, einem Abstellraum und einem Gästebad mit WC. Der zentrale Kern – offene Küche mit Essbereich und großzügigem Wohnbereich – führt direkt auf eine breite Veranda, die den Wohnraum natürlich nach außen erweitert und den Garten zur Verlängerung des Alltags macht.
Dieses Projekt maximiert die Nutzfläche, das Tageslicht und die Verbindung zur Natur und bietet zeitlose moderne Ästhetik ohne Kompromisse.
Technische Parameter
Flächen
- BGF* 99,84 m²
- NGF nach BauG 99,84 m²
- GF 99,84 m²
Räume
- Schlafzimmer 3 Stk.
- Bäder / WC 2 Stk.
- Balkone / Terrassen Nein
- Veranda (Bodenniveau) Ja
- Oberirdische Geschosse 1
Gebäude
- Abmessungen 7,65 × 13,05 m
- Konstruktion Monolithischer Stahlbeton
- Gelände Eben / leichte Neigung
- Heizung Wärmepumpe/Klimaanlagen
- Wärmedämmung EPS 10 cm
Dach und Wände
Dachart
Satteldach
Dachneigung
55%
Außenwände
Mauerwerk
Wärmedämmung
EPS 10 cm
* BGF = Brutto-Grundfläche (umfasst alle Ebenen)
Grundstücksvarianten
Variante A
Anordnung in Zone Zhm. (für Wohnbebauung)
Variante B
Anordnung in Zone Ov. (für Ferienhausbebauung)
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M. Pfoertner
Arch. Miglena Pförtner · Architektin mit voller Planungsbefugnis
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