Fertiger Hausplan Haus B-102
Moderne und elegante Einfamilienresidenz für große Familien mit Flachdach und beeindruckendem Eingangsbereich
318 m²
BGF
3
Schlafzimmer
2
Etagen
Projektpreis
8.100
€Endpreis • Keine MwSt. • 3 Exemplare
KAB & KIIP
Lizenziert
Baufertig
Baugenehmigung
Anpassung
Auf Wunsch
Ein Haus, das alle Erwartungen an ein echtes Zuhause übertrifft
Modern, elegant und geschaffen, um Ihr Leben mit Komfort und Harmonie zu umgeben. Diese geräumige Einfamilienresidenz ist die ideale Wahl für große Familien, wo jedes Detail sorgfältig durchdacht ist, um auch die feinsten Wünsche zu erfüllen.
Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude – es ist ein Raum, der geschaffen wurde, um Erinnerungen zu sammeln, mit Ihrer Familie zu wachsen und Ihnen vom ersten Moment an das Gefühl zu geben, zu Hause zu sein.
Geräumig
318 m² für die ganze Familie
Arbeitszimmer
Bibliothek mit eigenem Eingang
Spielzimmer
Der Traumort für Kinder
Kamin
Designerkamin im Wohnzimmer
Anatomie des Hauses
Zwei Ebenen, verbunden in einer harmonischen vertikalen Komposition
Erdgeschoss
Das Herz des Hauses
Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einer beeindruckenden Eingangshalle empfangen – majestätisch und lichtdurchflutet, mit einer eleganten geschwungenen Treppe und Panoramafenstern, die den Raum in natürliches Licht tauchen. Unter der Treppe verbirgt sich ein praktischer Abstellraum, dahinter ein geräumiger Garderobenraum.
Eine beheizte Verbindung von der Garage führt direkt zur Eingangshalle, mit bequemem Zugang zu einer separaten Toilette. Eine echte Perle ist das abgeschiedene Arbeitszimmer-Bibliothek mit eigenem Eingang – der perfekte Ort zum Arbeiten oder für ruhige Momente mit einem Lieblingsbuch. Das Herz des Hauses ist der großzügige Wohnbereich – ein offener, luftiger Raum, der Küche mit modernsten Annehmlichkeiten, elegantes Esszimmer und gemütliche Sitzecke mit Designerkamin vereint.
Obergeschoss
Rückzugsort für die Familie
Das Obergeschoss ist ein wahres Refugium für die ganze Familie. Das luxuriöse Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen geräumigen Ankleideraum, daneben ein zusätzliches Bad mit WC für die anderen Zimmer.
Die zwei hellen Kinderzimmer sind durch etwas ganz Besonderes verbunden: ein großes gemeinsames Spielzimmer, das nur durch sie zugänglich ist – der Traumort für Kinderabenteuer und Lachen. Zwei großzügige Terrassen ergänzen das Gefühl von Freiheit: eine intime zum Hauptschlafzimmer und eine zweite mit Ausgang vom Spielzimmer, von der aus sich ein wunderbarer Blick auf den Garten eröffnet.
Detaillierte Spezifikationen
Flächen
- NGF* 317,60 m²
- BGF 317,60 m²
- GF (EG) 158,80 m²
- GF (OG) 158,80 m²
Räume
- Schlafzimmer 3 Stk.
- Bäder / WC 3 Stk.
- Balkone / Terrassen 3 Stk.
- Veranda (Erdgeschoss) Ja
- Oberirdische Etagen 2
Gebäude
- Abmessungen 14,25 × 15,50 m
- Konstruktion Stahlbeton-Massiv
- Gelände Eben / leichte Neigung
- Heizung Klimaanlage/Wärmepumpe
- Wärmedämmung EPS 10 cm
Dach und Wände
Dachtyp
Flachdach
Dachneigung
2°–5°
Dachmaterial
Abdichtung
Außenwände
Mauerwerk
* NGF = Netto-Grundfläche (alle Ebenen eingeschlossen)
Anordnungsvarianten
Variante A
Anordnung in Zone Zhm. (für Wohnbau)
Variante B
Anordnung in Zone Ov. (für Villenbau)
Fragen und Antworten
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M. Pfoertner
Arch. Miglena Pförtner · Eingetragene Architektin bei KAB
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