Fertiger Hausplan Haus D-101
Kompaktes zweigeschossiges Familienhaus mit 99,28 m², effiziente Mauerwerkskonstruktion mit klassischem Satteldach, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Veranda auf Bodenniveau.
99,28 m²
BGF
2
Schlafzimmer
2
Geschosse
Projektpreis
2.945
€Endpreis • Keine MwSt. • 3 Exemplare
KAB & KIIP
Lizenziert
Baugenehmigung
Bereit für BG
Anpassung
Auf Wunsch
Kompaktes zweigeschossiges Haus mit klassischem Satteldach
Haus D-101 ist für Bauherren konzipiert, die ein echtes Familienhaus auf kleiner Grundfläche wünschen. Mit Gebäudeabmessungen von lediglich 6,80 m × 7,30 m fügt sich das Projekt komfortabel in enge oder unregelmäßige Grundstücke ein und bietet zugleich 99,28 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse.
Die Konstruktion ist monolithischer Stahlbeton, kombiniert mit Mauerwerks-Außenwänden und einer Wärmedämmhülle aus 10 cm EPS. Heizung und Kühlung sind auf eine Wärmepumpe oder Split-Klimaanlage ausgelegt und halten die Betriebskosten ganzjährig niedrig.
Das klassische zweiseitige Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Silhouette und passt sowohl in ländliche Dörfer als auch in moderne Villensiedlungen.
Kompakter Grundriss
6,80 × 7,30 m
Zwei Geschosse
Tagbereich unten, Schlafbereich oben
Satteldach
Klassisch zweiseitig, 33,50 % / 50 %
Veranda
Auf Bodenniveau
Anatomie des Hauses
Zwei effiziente Geschosse, jeder Quadratmeter ist berücksichtigt
Erdgeschoss
Wohn- und Essbereich
Das Erdgeschoss konzentriert die täglichen Wohnfunktionen auf 49,64 m² bebauter Fläche. Ein einladender Eingang führt in eine offene Wohn-, Ess- und Küchenzone, die sich durch großzügige Verglasung zur Veranda auf Bodenniveau öffnet, einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs in den Garten. Ein Gäste-WC und ein kompakter Stauraum, der den Bereich unter der Treppe optimal nutzt, ergänzen das Layout und halten den Grundriss diszipliniert, ohne den täglichen Komfort einzuschränken.
Ein klares, offenes Erdgeschoss, das Licht, Luft und die Verbindung nach draußen maximiert.
Obergeschoss
Schlafzone
Das Obergeschoss, ebenfalls 49,64 m² bebaute Fläche, ist dem privaten Bereich vorbehalten. Hier befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer profitiert zusätzlich von einem geräumigen En-Suite-Bad mit WC zur privaten Nutzung. Der kompakte Treppenraum und der zentrale Flur minimieren verschwendete Verkehrsflächen, sodass jeder Quadratmeter eine echte Funktion erfüllt. Die hohen Decken unter dem Dach vermitteln ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
Zwei Schlafzimmer, ein vollwertiges Bad und ein ruhiges Obergeschoss unter dem Satteldach, geplant, um größer zu wirken als die Grundfläche vermuten lässt.
Technische Parameter
Flächen
- BGF* 99,28 m²
- NGF nach BauG 99,28 m²
- GF (1. Geschoss) 49,64 m²
- GF (2. Geschoss) 49,64 m²
Räume
- Schlafzimmer 2 Stk.
- Bäder / WC 2 Stk.
- Balkone / Terrassen Nein
- Veranda (Bodenniveau) Ja
- Oberirdische Geschosse 2
Gebäude
- Abmessungen 6,80 × 7,30 m
- Konstruktion Monolithischer Stahlbeton
- Gelände Eben / leichte Neigung
- Heizung Wärmepumpe/Klimaanlagen
- Wärmedämmung EPS 10 cm
Dach und Wände
Dachart
Satteldach (zweiseitig)
Dachneigung
33,50 % / 50 %
Außenwände
Mauerwerk
Wärmedämmung
EPS 10 cm (außen)
* BGF = Brutto-Grundfläche (umfasst alle Ebenen)
Grundstücksvarianten
Variante A
Anordnung in Zone Zhm. (für Wohnbebauung)
Variante B
Anordnung in Zone Ov. (für Ferienhausbebauung)
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M. Pfoertner
Arch. Miglena Pförtner · Architektin mit voller Planungsbefugnis
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